《合同法》第69条规定，当事人依照《合同法》第68条的规定主张不

【名词&注释】

暂行办法(interim procedures)、解除合同(dissolution of contract)、法定代理人、国有土地使用权出让、土地使用权出让金(land granting fee)、城镇国有土地使用权、后履行抗辩权(defense of later performance)、无民事行为、管理部门、《民法通则》(general principles of civil law)

[单选题]《合同法》第69条规定，当事人依照《合同法》第68条的规定主张不安抗辩权而中止履行的，应当()。

A. 书面告知对方
B. 及时通知对方
C. 拒绝履行
D. 解除合同

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[单选题]依《民法通则》^{(general principles of civil law)}的规定，无民事行为能力人的民事活动具有法律效力应()。

A. 通过委托代理人
B. 通过委托代理人或法定代理人
C. 通过法定代理人
D. 与其智力和精神健康状况相适应

[多选题]合同担保的法律特征包括（ ）。

A. 合同担保具有独立性
B. 合同担保具有自愿性和平等性
C. 合同担保具有补充性
D. 合同担保具有从属性
E. 合同担保具有明确的目的性

[单选题]当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方未履行的，后履行的一方有权拒绝其履行要求，这种情况为()。

A. 同时履行抗辩权
B. 不安抗辩权
C. 后履行抗辩权^{(defense of later performance)}
D. 先履行抗辩权

[单选题]在相关权利的特征中，（ ）的标的物主要是土地。

A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 财产所有权

[单选题]关于国家以土地使用权作价出资（入股）与国有土地使用权授权经营的区别，正确的是（ ）。

A. 获得权利的主体不完全相同
B. 权利大部分相同
C. 内容相互补充
D. 获得权利的主体相同

[多选题]《土地管理法》对农地使用权的规定是我国国家关于农村政策的法律化定型化。关于农地使用权的法律特点，主要考虑( )等方面。

A. 权利客体，农村集体经济组织成员或其他单位、个人
B. 权利的取得方式，主要为承包经营，此外在实践中也包括土地租赁、土地使用权出让等做法
C. 权利的用益目的，限定为农、林、牧、渔等生产经营活动
D. 权利的使用期限，有法律、法规规定的依其规定，无规定的依约定
E. 权利的内容，即《土地管理法》的内容

[单选题]未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是( )第五条的规定。

A. 《划拨土地使用权管理暂行办法》
B. 《城市房地产管理法》
C. 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D. 《土地管理法》

[单选题]关于注销登记的程序，下列排序正确的是(　　)。

A. 变更土地登记申请、变更地籍调查、审核、注册登记、注销
B. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注销、注册登记
C. 变更土地登记申请、变更地籍调查、注册登记、审核、注销
D. 变更土地登记申请、审核、变更地籍调查、注册登记、注销

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