下列说法中错误的是( )。

【名词&注释】

优先购买权(preemption)、业主大会(house-owner convention)、法定代表人、营业执照(business license)、身份证明(proof of identity)、书面通知(written notice)、抵押权人(mortgagee)、资质等级、不可移动性、不同气质类型(different temperament types)

[单选题]下列说法中错误的是( )。

A. 抵押权人^(mortgagee)处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B. 抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D. 在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权

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[单选题]行政组织的纵向结构主要涉及的问题是( )之间的关系。

A. 管理层次与管理幅度
B. 管理范围与管理幅度
C. C.管理层次与管理范围
D. 管理范围与管理力度

[单选题]房地产最重要的特性是( )。

A. 适应性
B. 寿命周期长
C. 位置固定性或不可移动性
D. 政策影响性

[多选题]性格与气质既有区别，又互相渗透，彼此制约，下列关于性格与气质的关系表述正确的有( )等。

A. 从气质和性格各自的特点来看，气质更多地体现神经系统类型的自然影响
B. 在性格形成过程中，气质影响着性格的表现方式
C. 性格可以影响气质形成和发展的速度和动态
D. 性格会在一定程度上掩饰着和改造着气质
E. 不同气质类型^{(different temperament types)}的人也可以形成同样的性格特征

[单选题]物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由( )来依法办理有关行政审批手续。

A. 业主大会
B. 业主
C. 业主委员会
D. 居民委员会代表

[多选题]属于对物业管理企业的行政管理方式是( )。

A. 依法处罚
B. 备案记载
C. 实施准入制度
D. 处理投诉
E. 组织开展考评活动

[多选题]申请核定资质等级的物业管理企业，应当向工商注册所在地直辖市、设区的市级人民政府房地产主管部门提交( )等材料。

A. 企业资质等级申报表
B. 营业执照
C. 企业法定代表人的身份证明
D. 物业服务合同复印件
E. 物业管理业绩

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