有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、商品房价格(commercial housing price)、利害关系人(interested person)、《担保法》、房屋登记簿、房地产开发公司、直接工程费(direct project fee)、建筑安装工程费用(cost of construction and installation w ...)、企业管理费(enterprise administration expense)、工程费用组成

[多选题]有经营期限的企业以其所有的房地产抵押的，所担保债务的履行期限可以超过该企业的经营期限。

A. 错

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[多选题]利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请更正登记。

A. 错

[单选题] 2009年10月，B房地产开发公司，在A县县城内建设康居住宅小区。在建设过程中，H公司将该项目抵押给C银行取得建设贷款。在报纸上刊登一则售楼广告，广告中称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"，张某看到广告后，购买了该小区的住宅一套，该套商品房价格25万元。按照B房地产开发公司要求，张某交付购房定金5万元，并与B房地产开发公司签订了购房合同，合同约定2010年9月交房。至2010年10月，该房仍未竣工。张某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。张某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

按照《担保法》规定，张某交付购房定金的数额不得超过( )万元。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]在现行建筑安装工程费用^{(cost of construction and installation w)}组成中，夜间施工增加费属于( )。

A. 规费
B. 措施费
C. 直接工程费^{(direct project fee)}
D. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}

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