物业经营管理合同包括的内容有（ ）等。

【名词&注释】

技术进步(technical progress)、艺术性(artistry)、经营管理(management)、使用权(use right)、集中体现(centralized reflection)、双向选择(divergent selection)、写字楼(office building)、自主经营(independent management)、花草树木、物业管理市场化(property management market)

[多选题]物业经营管理合同包括的内容有（ ）等。

A. 物业的描述和合同期限
B. 员工奖惩机制
C. 管理者的权利和义务
D. 经营管理目标
E. 服务费用及支付方式

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学习资料：

[单选题]物业管理市场化^{(property management market)}的集中体现是（ ）。

A. 单向选择和等价有偿
B. 双向选择和自主经营^{(independent management)} 。
C. 自主经营^{(independent management)}和等价有偿
D. 双向选择和等价有偿

[单选题]写字楼^{(office building)}交通流线的管理，遵循的原则是（ ）。

A. 分流原则、层次原则、简捷原则
B. 分流原则、等级原则、简捷原则
C. 分流原则、层次原则、主次原则
D. 分流原则、等级原则、主次原则

[单选题]在租赁市场活跃时，业主通常选择的物业租赁管理模式为( )模式。

A. 委托管理
B. 出租代管
C. 包租转租
D. 出租代理

[多选题]房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的( )。

A. 所有权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权
E. 世袭继承权

[单选题]技术进步速度越快，设备的( )寿命越短。

A. 技术
B. 自然
C. 使用
D. 经济

[单选题]可以树立商场的美好形象，吸引顾客。

A. 房屋新构造的艺术性
B. 花草树木的植种
C. 良好的楼宇管理
D. 以上说法都不对

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