防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括( )。

【名词&注释】

资金紧张(financial strain)、房屋买卖、计件工资(piece wage)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、房地产开发公司、独家代理(sole agency)、加班加点(work overtime)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、房屋出租、住房公积金缴存

[多选题]防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求，具体包括( )。

A. 地基与房屋结构稳固
B. 抵抗地震能力强
C. 没有被洪水淹没的风险
D. 不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流
E. 建筑高度比较低

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学习资料：

[单选题] 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地，委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被征收人唐某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司(以下简称丙公司)。

唐某原被征收的房屋需要办理的不动产登记为( )。

A. 首次登记
B. 变更登记
C. 转移登记
D. 注销登记

[单选题]房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括( )。

A. 房地产经纪人
B. 房地产经纪人协理
C. 私下成交的房地产交易双方
D. 房地产经纪机构

[单选题]中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}要求借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过( )。

A. 50%(含50%)
B. 55%(含55%)
C. 60%(含60%)
D. 65%(含65%)

[多选题]根据委托交易的目的，可将房地产经纪服务合同分为( )。

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋出租经纪服务合同
C. 房屋转让经纪服务合同
D. 房屋承租经纪服务合同
E. 房屋抵押经纪服务合同

[单选题]在实行独家代理的情况下，国家制定的房屋买卖代理收费标准一般不能超过成交价格的( )。

A. 0.5%
B. 2.5%
C. 3.0%
D. 4.0%

[多选题]住房公积金缴存基数是本人上一年度月平均工资，可以由( )组成。

A. 计时、计件工资
B. 特殊情况下支付的工资
C. 加班加点^{(work overtime)}工资
D. 津贴、补贴、奖金
E. 生活困难补助金

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