暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。

【名词&注释】

财政政策(fiscal policy)、共有建筑面积(mutual building area)、星级宾馆、存款准备金(deposit reserve)、管理费用、套内建筑面积、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、首付款比例(first payment)、有关规定(related regulations)、买受人

[单选题]暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。

A. 在建工程抵押估价业务
B. 城市房屋拆迁补偿估价业务
C. 该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务
D. 正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务

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[单选题]下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。

A. 商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}中约定的面积误差不得超过3%
B. 按何种面积计价，就按何种面积登记发证
C. 按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
D. 商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}对面积误差无约定的，应据实计算房价款

[多选题]估价中的最高最佳使用具体包括（ ）等。

A. 最佳用途
B. 最佳位置
C. 最佳规模
D. 最佳环境
E. 最佳集约度

[单选题]下列房地产市场调控政策中，属于财政政策的是（ ）。

A. 提高贷款利率
B. 提高购房最低首付款比例^{(first payment)}
C. 提高法定存款准备金率
D. 提高房地产交易环节税收

[多选题]房地产价格的构成有( )等。

A. 直接成本
B. 土地取得成本
C. 开发成本
D. 措施费
E. 管理费用

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