房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（ ）。

【名词&注释】

地理位置(geographical position)、总体设计(overall design)、主要内容(main contents)、管理方式、统筹安排(overall arrangement)、紧急情况(emergency)、财务收支(financial revenue and expenditure)、顺利进行、交付使用(initiation into service)、项目总投资(total invest to project)

[多选题]房地产开发项目管理应当遵循的制度包括（ ）。

A. 必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B. 房地产开发项目的资本金占项目总投资^{(total invest to project)}的比例不得低于30%
C. 项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D. 房地产开发项目应当符合法律、法规规定的建筑工程质量、安全标准和技术规范
E. 房地产开发项目经竣工验收合格后方可交付使用^{(initiation into service)}

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学习资料：

[单选题]为避免过分集中入住导致工作的混乱，降低入住工作强度，在向业主发出入住通知书时，应明确告知其人住办理时间，现场亦应有明确标识和提示，以便对业主人住进行有效疏导和分流，确保人住工作的顺利进行的应对办法是( )。

A. 人力资源充足
B. 资料准备充足
C. 分批办理入住手续
D. 紧急情况有预案

[多选题]物业管理计划的主要内容包括（ ）。

A. 建筑物管理计划
B. 财务收支^{(financial revenue and expenditure)}计划
C. 租赁计划
D. 物资装备计划
E. 物业运行绩效评估及与业主沟通计划

[多选题]酒店和休闲娱乐设施的差别包括( )不同。

A. 服务对象
B. 管理方式
C. C.装潢风格
D. 服务内容
E. 地理位置

[单选题]智能建筑集成控制系统的设计过程不包括( )步骤。

A. 需求分析
B. 总体设计
C. 子系统设计
D. 自动化系统

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