影响土地区位的社会经济因素包括( )。

【名词&注释】

农村土地(rural land)、经济评价(economic evaluation)、自然环境(natural environment)、保险合同(insurance contract)、几何图形(geometric figure)、交通状况(traffic condition)、公用设施(utility and facilities)、城市园林绿地系统(system of open space)、工业城市(industrial city)、资本金利润率(capital profit margin)

[多选题]影响土地区位的社会经济因素包括( )。

A. 繁华程度
B. 交通状况或通达程度
C. 基础设施和公用设施^{(utility and facilities)}的完备程度
D. 人口密度
E. 土地承载力

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[单选题]高层建筑是指( )层以上的建筑。

A. 5
B. 10
C. 20
D. 以上均不对

[多选题]保险合同的主体有( )。

A. 当事人
B. 关系人
C. 合同书
D. 中介人
E. 合同附件

[单选题]( )是指城市土地和农村土地的分界线。其既是土地利用计划的核心及关键组成部分，也是整个规划的基础。

A. 城乡规划
B. 城市发展边界
C. 土地利用边界
D. 以上均不是

[多选题]在房地产开发项目经济评价中，( )是考察项目盈利能力的静态指标。

A. 净现值
B. 成本利润率
C. 投资利润率
D. 内部收益率
E. 资本金利润率^{(capital profit margin)}

[多选题]在地籍图上量算面积的主要方法有( )。

A. 数字求积仪法
B. 方格网法
C. 几何图形法
D. GPS测算法
E. 图形数字化量算法

[单选题]城市园林绿地系统^{(system of open space)}的布置应因地制宜，与河湖山川自然环境相结合，如( )应以防风沙、保持水土为主。

A. 南方城市
B. 北方城市
C. 工业城市^{(industrial city)}
D. 风景城市

[单选题]根据《农用地定级规程》，修正法定级是在农用地分等指数的基础上，根据定级目的，选择( )等因素计算修正系数，对分等成果进行修正，评估出农用地级别的方法。

A. 自然因素、区位因素
B. 区位因素、社会因素
C. 自然因素、区位因素、社会因素
D. 区位条件、耕作便利度

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