2022土地估价师备考每日一练(07月27日)

1. [多选题]下列选项属于违法犯罪行为的是( )。

A. 偷税
B. 漏税
C. 欠税
D. 抗税
E. 避税

2. [多选题]通过地价管理，可起到( )等作用。

A. 防止地价暴涨
B. 防止土地过度投机
C. 规范交易行为
D. 加大土地供给量
E. 加大土地需求量

3. [单选题]甲公司2013年10月以出让方式取得一宗土地用于房地产开发，2014年4月因资金短缺开发暂停，同年6月，甲公司将该土地使用权转让给乙公司。在办理变更土地登记时，登记机关可以该公司( )为由不予办理。

A. 未完成开发投资总额^{(gross investment)}的20%
B. 未完成开发投资总额^{(gross investment)}的25%
C. 土地使用权不能单独转让
D. 未形成建设用地条件

4. [单选题]依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地( )的商服活动。

A. 全部
B. 1／2
C. 1／3
D. 1／6

5. [单选题]关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是( )。

A. 更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新
B. 对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新
C. 在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可
D. 在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新

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