W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共

【名词&注释】

城镇职工(urban workers)、人大常委会(the standing committee)、暂行办法(interim procedures)、住房补贴(housing allowance)、房地产开发公司、地方性法规(local regulation)、颁布实施(promulgation and implementation)、前期工程费、非营业性、建安工程费

[单选题] W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施^{(promulgation and implementation)}的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（ ）。

A. 划拨
B. 招标出让
C. 协议出让
D. 拍卖出让

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[单选题] W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人大常委会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施^{(promulgation and implementation)}的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇最低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费为130元、勘察设计和前期工程费为170元、建安工程费为630元、住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）为70元、贷款利息为30元。请根据以上内容回答下列问题。

W省政府颁布实施^{(promulgation and implementation)}的《W省商品房销售管理办法》属于（ ）。

A. 法律
B. 地方性法规
C. 地方性政府规章
D. 规范性文件

[多选题]工程监理单位可以转让工程监理业务。

A. 错

[单选题]以单纯土地使用权抵押的，也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时，以取得的土地使用权设定抵押权，其前提条件为( )。

A. 土地为出让方式取得
B. 土地为划拨方式取得
C. A、B两种方式均可
D. 有土地使用权证

[单选题]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（ ）。

A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平

[多选题]在传统方法中只有投资利息单独显现出来。( )

A. 错

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