【导读】
布丁学网发布房地产经纪人2022专项训练每日一练(06月24日),更多房地产经纪人的每日一练请访问布丁学网建筑工程频道。
1. [单选题]李某继承了一套未进行权属登记的房屋,此时他首先应办理房屋( )。
A. 总登记
B. 首次登记
C. 转移登记
D. 变更登记
2. [单选题]在城市规划与建设中(construction),衡量日照效果的日照时数是指( )。
A. 太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间
B. 太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间
C. 太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间
D. 太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间
3. [单选题] 王某通过甲房地产经纪公司购买了一套住房,成交价(current rate)为78万元。该住房附赠价值10万元的车位一个。王某向银行申请贷款后,银行委托乙房地产估价公司运用比较法对该住房抵押价值进行评估,评估值为65万元,银行规定贷款价值比为70%。王某选择了年利率5.24%,10年期的贷款,按月等额偿还贷款本息,月还款额为4289.70元。该住房物业管理费及车位管理费为2400元/年。在购房过程中,甲房地产经纪公司承办人员觉得王某处事果断、自制,行动目标明确、积极主动。
王某购买该套住房的实际价格为( )万元。
A. 55
B. 65
C. 68
D. 78
4. [单选题]房地产经纪机构通常用( )来展现本机构加工整理后的业务类信息。
A. 表格
B. 图片
C. 文字报告
D. 多媒体
5. [单选题]房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于( )。
A. 存量房经纪业务中的买方代理
B. 存量房经纪业务中的卖方代理
C. 新建商品房经纪业务中的买方代理
D. 新建商品房经纪业务中的卖方代理