2022每日一练强化练习(06月27日)

1. [单选题]契税是在土地、房屋权属发生转移时，对( )征收的一种税。

A. 交易的任何一方
B. 产权承受人
C. 交易双方
D. 卖方

2. [多选题]为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所^{(management place)}公示( )。

A. 房地产管理部门颁发的备案证明
B. 房地产经纪行业组织颁发的会员证书
C. 房地产经纪机构品牌标识
D. 房地产经纪机构财务收支状况
E. 服务收费标准及收费方式

3. [多选题]房屋租赁托管业务操作要点包括( )。

A. 经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同
B. 经纪公司与出租人和客户约定的租金并不相等
C. 经纪机构向客户收取的方式和期限与向业主支付的租赁需要相同
D. 房地产经纪机构向业主要求一段时间^{(a period)}的免租期
E. 业主、客户和房地产经纪机构任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任

4. [单选题]房地产经纪人为委托人代办存量房登记服务时，应全面审核( )。

A. 产权交易管理流程
B. 房屋登记的法律规定
C. 买卖双方提交的资料
D. 房屋交易资金的来源

5. [单选题]经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为是( )。

A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 包销

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