建筑工程2022房地产估价师模拟考试冲刺试题190

1. [多选题]每一个需要安置的农业人口^{(agricultural population)}的安置补助费^{(resettlement subsidy)}标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。（ ）

A. 错

2. [单选题]采光井侧墙顶面应比室外地面高( )mm，以防地面水流入采光井内。

A. 50～100
B. 150～200
C. 200～250
D. 250～300

3. [多选题]生产可能性曲线是指在技术水平既定的条件下，投入的资源都能得到充分利用^{(make full use)}时所生产的各种商品最大可能的数量组合。

A. 对

4. [多选题]出现下列( )情形之一时，人民法院才有权单方通知拍卖机构中止拍卖。

A. 案外人提出执行异议，人民法院认为不需要进行审查的
B. 案外人提出执行异议，人民法院认为需要进行审查的
C. 人民法院发现执行依据确有错误，但不需要按审判监督程序处理的
D. 人民法院发现执行依据确有错误，需要按审判监督程序处理的
E. 拍卖机构的活动违反有关法律规定或合同约定，但不至于导致拍卖无效的

5. [多选题]诚实信用是民事法律关系的基本特点，是民事法律关系区别于行政法律关系、刑事法律关系的重要标志。（ ）

A. 错

6. [单选题]房地产开发投资属于典型的（ ）房地产投资。

A. 收益型
B. 收益加增值型
C. 机会型
D. 博弈型

7. [单选题]房地产的（ ），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展水平和发展状况的束缚，还受到其所处区位及周边市场环境的影响，体现了房地产投资中（ ）的重要性。

A. 不可移动性；区位
B. 不可再生性；区位
C. 稀缺性；环境
D. 变现性差；环境

8. [单选题]（ ）年原建设部发出了《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》（建住房函［2002］192号），决定建立包括房地产估价机构和房地产估价师在内的房地产企业及执（从）业人员信用档案系统。

A. 2001
B. 2002
C. 2003
D. 2005

9. [单选题]假设可比实例在其房地产状况下的价格比在估价对象的房地产状态下的价格高低的百分率为R%，则：可比实例在其房地产状况下的价格×( )=在估价对象房地产状况下的价格。

A. R%
B. 1／（1-R%）
C. （1-R%）／1
D. 1/(1±R%)

10. [多选题]国债属于（ ）债券。

A. 政府
B. 金融
C. 公募
D. 担保
E. 信用

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