房地产经纪人协理职业资格2022冲刺密卷答案解析(08.09)

1. [单选题]张某和甲房地产经纪公司的经纪人员李某是大学同学，张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房，报价200万元。通过搜寻，李某找到了有意购买该房产的王某，王某对张某的房子很满意并还价180万元，经过李某的几番撮合，该房产最终以190万元成交并签订了房屋买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。

王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请( )。

A. 更正登记
B. 异议登记
C. 预告登记
D. 地役权登记

2. [单选题]按照个人转让收入扣除财产原值和合理费用后的余额的( )计征个人所得税。

A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%

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