商品住房在交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供( )。

【名词&注释】

高层住宅(high residence)、个人隐私(personal privacy)、买卖合同(sales contract)、城乡建设(urban and rural construction)、土地使用证(land use certificate)、收归国有(confiscation)、所有人的权利、国有土地使用、竣工验收报告、质量保证书(guarantee of quality)

[多选题]商品住房在交付使用时，房地产开发企业应向购房人提供( )。

A. 《房屋所有权证》
B. 《国有土地使用证》
C. 《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》
D. 《住宅使用说明书》
E. 《工程竣工验收报告》

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学习资料：

[单选题]下列取得房屋所有权的情形中，属于原始取得的是( )。

A. 购买房屋
B. 遗赠房屋
C. 交换房屋
D. 自建房屋

[单选题]封闭的阳台按其外围水平投影面积( )计算建筑面积。

A. 全部
B. 一半
C. 1/3
D. 1／4

[单选题]下列关于信息费与佣金关系的表述中，正确的是( )。

A. 两者都是经纪收入的基本来源
B. 两者收费标准相同
C. 两者都是客户为获取某种服务或信息而支付的费用
D. 两者都在交易达成后收取

[单选题]在房地产经纪人员技能的构成中，供求搭配的技能是( )。

A. 使供给方满意
B. 使需求方满意
C. 使供求双方在某宗房源上达成一致
D. 为需求方提供尽量多的房源以供选择

[单选题]关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。

A. 房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B. 房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C. 房地产登记手续代办可以收取报酬
D. 房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

[多选题]房地产经纪人的义务有( )。

A. 为委托人保守商业秘密
B. 遵守行业管理规定
C. 同时代表交易双方的利益
D. 向委托人披露相关信息
E. 不得进行不正当竞争

[多选题]房源的开拓原则主要有( )。

A. 及时性
B. 持续性
C. 集中性
D. 真实性
E. 保密性

[多选题]城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括( )。

A. 公建面积
B. 居住区户数
C. 高层住宅比例
D. 停车位
E. 拆建比

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