甲、乙合伙经营一个建材店，并为之起字号"广大建材商行"。甲提供

【名词&注释】

国家建设、资金紧张(financial strain)、集体所有(collective owned)、建筑面积(building area)、法定代表人、集体土地使用权(the right to use collective land)、身份证明(proof of identity)、土地所有权和使用权、征用土地(requisition of land)、地上附着物

[单选题]甲、乙合伙经营一个建材店，并为之起字号"广大建材商行"。甲提供资金，乙提供房屋门面。后来甲在为商行采购建材时欠丙一笔款项。丙向法院起诉，应以谁为被告?()

A. 甲和乙
B. 甲或乙
C. 甲
D. 广大建材商行

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[单选题]当事人一方()，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

A. 通知对方当事人
B. 与第三人协议
C. 经对方同意
D. 经法院批准

[多选题]新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签订协议，由信用社出资500万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50％建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。 请问： (1)该宗地土地使用权应当如何来确定? (2)如你代理新城信用社申请土地登记，应提交哪些资料给登记部门?

A. (1)土地使用权的确定首先，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第39条的规定：以土地使用权为条件与其他单位合建房屋的，根据批准文件、合建协议或者投资数额确定土地使用权。其次，根据1982年颁布的《国家建设征用土地^{(requisition of land)}条例》，条例公布后合建的，应依法办理土地转让手续后再确定土地使用权。双方合建发生在1980年，并签订了合建协议，因此应按建筑面积比例来分摊土地使用权面积。该宗地是新城邮局与新城信用社共有土地使用权，根据合建协议确定各占土地使用权面积的50％。(2)申请土地登记时应提交的资料①土地登记申请书；②用地批准文件；③新城邮局与新城信用社签订的合建协议；④新城信用社的法人证明、法定代表人身份证明^{(proof of identity)}及个人身份证明^{(proof of identity)}；⑤办公楼房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑥土地登记委托书、代理人身份证明^{(proof of identity)}及代理机构证明等。

[多选题]集体土地使用权的定义，包括( )等几个要点。

A. 权利主体的特定性
B. 权利的限制性
C. 权利性质，即用益物权
D. 客体的特定性
E. 权利客体，即集体所有的土地

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