土地登记代理人2022模拟在线题库181

1. [单选题]取得时效的中断按中断事由的不同分为自然中断与法定中断。法定中断事由不包括（ ）。

A. 权利人起诉
B. 权利人向占有人提出请求
C. 占有人承认权利人的权利
D. 占有性质变更

2. [多选题]诉讼时效的要素包括（ ）。

A. 侵权行为的受害人不主张损害赔偿请求权
B. 权利人丧失请求法院保护其权利的胜诉权
C. 权利人不行使权利
D. 权利人不行使权利的状态在法律规定的权利行使期限内间断性地持续
E. 导致一定的法律效果的发生

3. [单选题]我国《合同法》所规定的同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在()以前，有权拒绝先为给付的权利。

A. 自己利益未实现之前
B. 当事人另一方未进行对待给付
C. 对方当事人未要求履行
D. 对方当事人未应自己的要求开始履行

4. [多选题]我国实行土地登记制度，要求对每宗土地登记土地权利主体。土地权利主体具体包括( )。

A. 集体土地所有权人
B. 国有土地所有权人
C. 集体土地使用权^{(the right to use collective land)}人
D. 国有土地使用权人
E. 地役权人

5. [多选题]下列各项可作为初始地籍调查的工作用图的有( )。

A. 大比例尺地形图
B. 放大的航片
C. 草绘宗地位置关系图
D. 旧的地籍图
E. 原始尺寸的航片

6. [多选题]下列各项属于国家租赁国有土地使用权权属来源证明材料的有( )。

A. 企业法人身份证明书
B. 建设用地批准书
C. 企业具体位置和联系方式^{(styles integrating)}
D. 《国有土地租赁合同》
E. 国有土地租赁批准文件

7. [单选题]如果根据实际情况，需要把某周的周一设定为休息日，这时要用到系统的( )功能。

A. 地籍档案管理
B. 元数据处理
C. 数据处理
D. 系统维护

8. [多选题]国有土地使用权出让合同应当是(　　)。

A. 要式合同
B. 签约合同
C. 有偿合同
D. 实践性合同
E. 不要式合同^{(informal contract)}

9. [单选题]下列关于权利质权的表述不正确的是(　　)。

A. 公路渡口的收益权不可以质押
B. 依法可以转让的股票可以质押
C. 提单可以质押
D. 汇票可以质押

10. [单选题]根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由(　　)登记造册，核发证书，确认使用权。

A. 县级人民政府^{(s government)}
B. 县级以上人民政府^{(s government)}
C. 县级土地行政主管部门
D. 县级以上土地行政主管部门

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