房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地

【名词&注释】

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[多选题]房地产开发企业按照企业条件分为四个资质等级，其中一级资质房地产开发企业的注册资本不低于5000万元。( )

A. 对

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学习资料：

[单选题]某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为( )万元。

A. 330
B. 350
C. 440
D. 870

[单选题]盘盈的固定资产应按( )计价。

A. 评估确认价值
B. 市场价值
C. 净值
D. 重置完全价值

[单选题]县和县级市所在的城镇及其他城镇建设占用农用地的，应报( )批准。

A. 国务院
B. 国务院土地行政主管部门
C. 省级人民政府
D. 省级人民政府土地行政主管部门

[多选题]《土地储备管理办法》规定，年度土地储备计划应包括( )。

A. 年度储备土地规模
B. 年度储备土地前期开发规模
C. 年度储备土地供应规模
D. 年度储备土地临时利用计划
E. 计划年度储备土地规模

[单选题]已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的( )确定。

A. 10％
B. 20％
C. 30％
D. 40％

[单选题]决定土地价格高低的主要因素是( )的存在。

A. 经济地租
B. 绝对地租
C. 级差地租
D. 垄断地租

[单选题]我国较为特殊的一种土地他项权力是( )。

A. 抵押权
B. 地役权
C. 耕作权
D. 出租权

[多选题]土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外“五通一平”的是( )。

A. 某国有企业改制中涉及其所使用的划拨土地价格评估
B. 某开发区向外商出让其开发区内的某地块的土地使用权价格评估
C. 某股份制公司将其以出让方式取得的土地使用权抵押价格评估
D. 某市政府拍卖出让某待开发地块的出让底价评估
E. 某企业将其使用的原出让工业用地进行资产置换的土地使用权价格评估

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