估价档案保存期限应不少于10年，起算日期为（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]估价档案保存期限应不少于10年，起算日期为（ ）。

A. 估价作业开始日期
B. 估价对象实地查勘之日
C. 价值时点
D. 估价报告出具之日

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学习资料：

[单选题]建设工程开工前，建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府( )部门申请领取施工许可证。

A. 建设行政主管
B. 土地行政主管
C. 环境保护
D. 发展计划

[多选题]为抵押、抵债、房屋拆迁目的的估价，应选取一般拍卖的交易实例为可比实例。( )

A. 错

[多选题]甲企业因分立新设乙企业，乙企业承受甲企业房地产的评估价格超过原账面价值的，需全额缴纳契税。（ ）

A. 错

[多选题]如果泡沫产生，就必然会引起过度开发，但过度开发却不一定是由泡沫引起的。

A. 对

[单选题]以下关于被证收房屋评估价值内涵，说法正确的是( )。

A. 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也包含被征收房屋室内装饰装修的价值
B. 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，也不包含被征收房屋室内装饰装修的价值
C. 被证收房屋的价值包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但不包含被征收房屋室内装饰装修的价值
D. 被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值

[多选题]路线价法实质上是一种比较法。( )

A. 对

[多选题]价格等于"成本加平均利润率"是在长时期内平均来看的，并且需要具备（ ）的条件。

A. 房地产开发成本等于平均利润
B. 房地产开发成本大于平均利润
C. 房地产开发成本小于平均利润
D. 自由竞争
E. 该种商品本身可以大量重复生产

[多选题]年龄超过65周岁的，不予办理房地产估价师注册。（ ）

A. 对

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