齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商

【名词&注释】

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[多选题]齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

齐某与孙某申请的房屋登记属于( )。

A. 房屋所有权初始登记
B. 房屋所有权变更登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋更正登记

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学习资料：

[单选题]父母与未成年子女之间发生的代理关系属于( )代理。

A. 委托
B. 法定
C. 指定
D. 全权

[单选题]房地产经纪人接受委托后需要核查存量房的实物状况，这反映了存量房销售具有( )的特点。

A. 差异大
B. 侧重服务
C. 产权纠纷多
D. 价格浮动空间大

[多选题]房地产经纪人对客源需求进行分析的内容有( )。

A. 购买能力
B. 目标房屋
C. 需求程度
D. 购买决策
E. 教育程度

[单选题]房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是( )。

A. 向自己信任的人寻求帮助
B. 培养良好的生活方式
C. 给自己一些时间来放松自己
D. 要对过去的不足耿耿于怀

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