土地登记代理人2022考试试题(05月29日)

1. [单选题]根据《物权法》的规定，不正确的是（ ）。

A. 地役权不得单独抵押
B. 地役权可以单独转让
C. 土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
D. 土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

2. [单选题]土地权属界线调查表填写要求：填写内容划改不得超过（ ），划改处应加盖划改人员印章。

A. 一处
B. 两处
C. 三处
D. 表格内容的20%

3. [单选题]下列不属于土地权利基本权能的是( )。

A. 转让权
B. 占有权
C. 使用权
D. 收益权

4. [多选题]土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交的材料不包括(　　)。

A. 身份证明^{(proof of identity)}
B. 查询申请表^{(application form)}
C. 土地权利凭证
D. 地上附着物证明
E. 土地取得证明

5. [单选题]关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是(　　)。

A. 使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记
B. 村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办
C. 村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表申请土地登记
D. 使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

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