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房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。

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  • 【名词&注释】

    时效性(timeliness)、抵押物(hypothecated property)、抵押权(mortgage)、代理人(agent)、购房人(house-purchase people)、先后顺序、成交价(current rate)、房地产经纪人、房屋买卖、市场行情(market quotation)

  • [单选题]房地产经纪机构信息管理的原则不包括( )。

  • A. 加强房地产经纪信息的传播性
    B. 重视房地产经纪信息的系统性
    C. 提高房地产经纪信息的时效性
    D. 实现房地产经纪信息的共享性

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  • 学习资料:
  • [单选题]同一财产向两个以上债权人抵押,拍卖、变卖抵押物所得的价款按照( )清偿。
  • A. 债权人的债权比例
    B. 抵押合同签订的先后顺序
    C. 要求债权的先后顺序
    D. 抵押权登记的先后顺序

  • [多选题] 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
  • 以下属于房屋租赁合同中李某义务的有( )。

  • A. 交付租金
    B. 合理使用房屋
    C. 对房屋进行维修
    D. 租赁关系终止时归还房屋

  • [单选题] 张某、李某是注册房地产经纪人,田某是注册房地产经纪人协理,三人同在某房地产经纪机构。2009年,三人共同发起设立甲房地产经纪机构(以下简称甲机构),并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初,甲机构实行佣金制薪酬制度,规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)开展业务合作,两机构约定佣金的60%归提供房源的一方,40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中,甲机构的张某为卖房人的代理人,乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人,二人共同完成了该业务,房屋成交价(current rate)为100万元,当地买卖经纪服务收费标准为成交价(current rate)的2%。
  • 在该宗合作业务中,张某应当获得( )元佣金报酬。

  • A. 7200
    B. 8000
    C. 12000
    D. 20000

  • [单选题]针对咨询市场行情(market quotation)并有意在近期购房的试探型客户,房地产经纪人应采取的引导方式是( )。
  • A. 帮助客户制订购房方案
    B. 提供最符合客户要求的房源
    C. 提供专业咨询以便建立长期联系
    D. 展示不同房源以便引导客户意向

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