2022房地产估价师精选每日一练(10月17日)

1. [多选题]G快餐公司应办（ ）手续其租赁行为才是合法的。

A. G快餐公司与w公司签订租赁合同
B. 到当地房地产管理部门登记备案
C. 办理游乐场快餐厅营业执照
D. 领取房屋租赁证

2. [多选题]下列关于住房公积金缴存的说法中，正确的是（ ）。

A. 我国住房公积金缴存实行动态调整机制
B. 住房公积金缴存比例由住房公积金管理^{(housing accumulation funds management)}委员会拟订，经本级政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准后执行，一般不低于5%
C. 住房公积金缴存的对象包括城镇企业中的离退休职工
D. 住房公积金缴存基数是职工本人的月平均工资，包括6部分
E. 职工单位对职工缴存住房公积金的工资基数每年核定一次

3. [单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。

A. 变动成本的设置
B. 销售收入的不同
C. 固定成本的设置
D. 平衡点的设置

4. [单选题]下列房地产估价相关活动中属于传统价值评估业务范畴的是（ ）

A. 高层建筑地价分摊
B. 房地产投资价值评估
C. 因环境污染导致的房地产价值减损评估
D. 城市房屋拆迁中的停业损失评估

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