【名词&注释】
使用价值(use value)、小户型住宅(small dwelling-size apartments)、优先购买权(preemption)、合同的相对性(the doctrine of privity of contract)、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、具体表现(concrete manifestation)、受让人(assignee)、尽职尽责(with due diligence)、有偿转让(compensable transfer)
[单选题]郑某结婚不久,欲通过贷款买一套小户型住宅,其个性心理属于( )。
A. 主导动机
B. 求实动机
C. 享受需要
D. 独立型性格
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学习资料:
[多选题]纳税人转让国有建设用地使用权应缴纳的税费有( )。
A. 土地增值税
B. 耕地占用税
C. 营业税
D. 城市维护建设税
E. 教育附加费
[单选题]我国现行的税率形式不包括( )。
A. 比例税率
B. 边际税率
C. 累进税率
D. 定额税率
[单选题]下列不属于房地产经纪服务合同中一般约定的房地产经纪机构的义务的是( )
A. 及时如实报告
B. 尽职尽责(with due diligence)
C. 提供材料
D. 风险提示
[单选题]关于房屋租赁合同特征说法错误的是( )。
A. 房屋租赁合同是不动产租赁合同
B. 在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效
C. 承租人具有优先购买权
D. 租赁期限最长不得超过二十年,超过最长年限的部分无效
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