A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目小区，项目

【名词&注释】

管理办法、报酬率(rate of return)、货币资金(monetary fund)、有限责任(limited liability)、行政主管部门(executive branch)、注册资本(registered capital)、房地产开发公司、工程质量事故(engineering quality accident)、项目总投资(total invest to project)、商品住宅项目(commodity residence project)

[单选题] A房地产开发公司于2013年1月开发一普通商品住宅项目^{(commodity residence project)}小区，项目总投资^{(total invest to project)}为3000万元，并以出让方式取得了该项目建设用地使用权。2013年2月，经招标，分别与B监理公司、C施工企业签订了监理合同、施工合同，其中建设工期为一年半，施工工程合同价为1800万元。2013年4月，正式开工建设。2014年10月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

如果该项目发生建设工程质量事故^{(engineering quality accident)}，有关单位应当在（ ）小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

A. 24
B. 36
C. 48
D. 64

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学习资料：

[单选题]《房地产估价机构管理办法》规定，申请一级房地产估价机构有限责任公司资质，其注册资本人民币在（ ）万元以上。

A. 50
B. 100
C. 150
D. 200

[多选题]下列关于伸缩缝与沉降缝最显著的区别，表述正确是( )。

A. 伸缩缝只设在基础、墙、楼地面、屋顶上
B. 沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开
C. 一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用
D. 伸缩缝不能代替沉降缝
E. 伸缩缝能代替沉降缝

[单选题]( )是指每增加一个单位的产品销售量所增加的总收益。

A. 总收益
B. 平均收益
C. 边际收益
D. 短期收益

[多选题]金融是指货币资金的融通，其中融通的主要对象是( )。

A. 货币
B. 实物
C. 货币资金
D. 财产
E. 信用

[多选题]运用成本法评估某个在建工程的价值，即使该在建工程实际投入了较多费用，但在房地产市场不景气时也要予以减价调整。（ ）

A. 对

[多选题]某宗房地产，其土地于2000年底取得，土地使用权年期为50年。该房地产建成于2001年底，2002年底至2005年底的净收益分掰为83万元、85万元、90万元和94万元；预计2005年底起可以稳定获得年净收益90万元。该类房地产的报酬率为10%，则2006年1月1日该房地产价值均为886万元。( )

A. 错

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