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关于合同的生效时间的说法中,错误的是( )。

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    国土资源、实地调查(field survey)、集体所有(collective owned)、暂行办法(interim procedures)、法人代表、国有土地使用权、身份证明(proof of identity)、划拨国有土地(state-owned allocated land)、人民政府(s government)、土地划拨(land subdivision)

  • [单选题]关于合同的生效时间的说法中,错误的是( )。

  • A. 依法成立的合同,自成立时生效
    B. 对于法律法规规定应当办理法定手续的合同,承诺通知到达要约人时生效
    C. 当事人对合同的效力可以约定附期限
    D. 附生效期限的合同,自期限届至时生效

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  • [单选题]下列选项中,属于用益物权的是( )。
  • A. 抵押权
    B. 质权
    C. 地役权
    D. 留置权

  • [单选题]国家所有的和集体所有的森林、林木和林地,个人所有的林木和使用的林地,由( )以上地方人民政府(s government)登记造册、发放证书,确认所有权或者使用权。
  • A. 省级
    B. 市级
    C. 县级
    D. 乡镇级

  • [单选题]实地调查是利用权属资料结合实地情况,将权属界线展绘于工作底图上。其常用的方法有多种,其中不包括( )。
  • A. 直接判读
    B. 间接判读
    C. 关系距离交会
    D. 坐标展绘

  • [单选题]非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准的,注销登记申请人为( )。
  • A. 土地使用权抵押人
    B. 抵押权人
    C. 国有土地使用权人
    D. 原国有建设用地使用权人

  • [单选题]以下内容中不属于形成权的是(  )。
  • A. 抗辩权
    B. 追认权
    C. 绝对权
    D. 债权请求

  • [单选题]( )不包括在土地权属争议范畴内。
  • A. 土地所有权争议
    B. 土地使用权争议
    C. 土地所有权与使用权之间的争议
    D. 土地他项权利争议

  • [单选题]《华东军政委员会发布土地房产所有证暂行办法》第十一条规定,凡属公有或数户共有之土地房产,发放土地证时( )。
  • A. 只发一份
    B. 共有户数每人一份
    C. 共同发给一份
    D. 不予发放

  • [多选题]某县小学在2002年7月10日经批准,以划拨方式取得一宗国有土地使用权,用途为教育用地,随后该校向县土地登记部门提出申请,要求办理土地登记。 问题 1.该土地应办理什么登记?申请人应是谁? 2.该小学应在何时办理土地使用权设定登记? 3.该小学在申请登记该宗土地时应提交哪些登记资料? 4.划拨土地使用权设定登记权属审核的要点有哪些?
  • A. 1.该县该小学应该申请划拨国有土地(state-owned allocated land)使用权设定登记。申请人为该校法人及法人代表。 2.学校应该在接到“国有土地划拨(land subdivision)决定书”和“建设用地批准书”之日起30日内办理土地使用权设定登记。 3.应提交以下登记资料: (1)土地使用权登记申请表。 (2)该县该小学法人证明、法人代表身份证明(proof of identity)和个人身份证明(proof of identity)。 (3)该县人民政府(s government)关于该小学建设用地批准书。 (4)该县国土资源管理局关于该小学国有土地划拨(land subdivision)决定书。 (5)委托代理的应提交土地登记委托及代理人身份证明(proof of identity)等。 4.划拨土地使用权设定登记权属审核要点: (1)对申请人的审核。要注意土地登记申请人与政府建设用地批准书和国有土地划拨(land subdivision)决定书批准的土地使用者是否一致。 (2)对土地权属来源文件的审核。主要是对划拨国有土地(state-owned allocated land)使用权批准机关及批准权限的审核。 (3)对土地用途的审核。注意申请登记用途是否与批准用途一致。 (4)对宗地面积的审核。注意地籍调查结果是否与建设用地面积一致。

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