下列金融机构中，属于银行业金融机构的是( )。

【名词&注释】

商业模式(business model)、广泛应用、商品住宅(commercial housing)、银行业金融机构、土地增值税(increment tax on land value)、外汇资金(exchange fund)、相关规定(relevant regulations)、绝大多数(most)、信托投资公司(trust and investment company)、特许加盟连锁

[单选题]下列金融机构中，属于银行业金融机构的是( )。

A. 信托投资公司^{(trust and investment company)}
B. 金融租赁公司
C. 财务公司
D. 信用合作社

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学习资料：

[多选题]以下关于房屋登记费说法正确的是( )。

A. 因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费
B. 经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费
C. 住房登记以每件80元标准收费
D. 农民利用宅基地建设的住房登记.不收取房屋登记费
E. 非住房登记以每件550元标准收费

[多选题]关于不动产登记资料的查询，正确的有( )。

A. 实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求
B. 任何单位和个人不得泄露不动产登记信息
C. 查询人不得要求复制不动产登记材料
D. 不动产登记原始材料不得带离设定的场所
E. 不动产登记资料由不动产登记机构管理

[多选题]下列居住区用地中，属于住宅用地的有( )。

A. 地面停车场用地
B. 宅间绿地
C. 宅间小路用地
D. 公建用地
E. 住宅建筑基底占地

[单选题]现代经济中发展最快和渗透性最强的商业模式是( )

A. 直营连锁经营
B. 特许加盟连锁经营
C. 网上联盟经营
D. 无店铺经营

[单选题]下列不属于客源特征的选项是( )。

A. 指向性
B. 时效性
C. 现时性
D. 潜在性

[单选题]某房地产开发企业新开发的商品住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定^{(relevant regulations)}准许扣除项目金额为3500万元，则其应纳土地增值税额为( )万元。

B. 600
C. 625
D. 800

[多选题]关于汇率，下列说法错误的是( )。

A. 贸易汇率和金融汇率是根据外汇资金的性质划分的
B. 汇率是一种价格以另一种货币表示的价格
C. 浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种
D. 目前，各国一般选择本币与美元的汇率作为基本汇率
E. 中国及绝大多数^(most)国家采用的是间接标价法

[单选题]购房过程中，大多数客户通常是几个人一起看房，这要求房地产经纪人必须分析客户的( )。

A. 购买力
B. 需求程度
C. 购买决策
D. 目标物业偏好

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