【名词&注释】
投资收益(investment income)、基本农田(basic farmland)、长期投资(long-term investment)、非金属材料(nonmetallic material)、个人可支配收入(disposable personal income)、公开招标(open tender)、市政公用设施(public utilities)、管理部门、住宅建设用地使用权、处理结果(processing results)
[多选题]房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。
A. 对
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[单选题]下列关于目前我国征收土地批准权限规定,说法错误的是( )。
A. 征收土地实行两级审批制度,即国务院和省级人民政府
B. 征收农地,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续
C. 基本农田由国务院审批
D. 基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批
[多选题]对非住宅建设用地使用权期间届满后的处理,出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前两年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
A. 错
[单选题]房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在( )天内反馈意见(包括处理结果(processing results)或正在处理情况)。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 45
[多选题]建筑装饰材料,按化学成分分类,可分为( )。
A. 金属材料
B. 非金属材料
C. 外墙装饰材料
D. 内墙装饰材料
E. 复合材料
[多选题]某W国公司设在中国子公司的利润收入,应计入( )。
A. 中国的国民生产总值
B. W国的国民生产总值
C. 中国的国内生产总值
D. W国的国内生产总值
E. 中国的个人可支配收入
[多选题]房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。( )
A. 对
[多选题]某一地带有一铁路,这一地带如果作为居民区,铁路就可能成为增值因素。( )地产来说不但不会成为增值因素,反会降低这里居住房地产的价格。
A. 错
[多选题]公开招标使开发商有较大的选择范围,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。因此,所有项目都应采用公开招标。
A. 错
[单选题]新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。
A. 易产生资本价值风险
B. 易受政策影响
C. 存在效益外溢和转移
D. 适于长期投资
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