土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。(

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、使用权(use right)、疏密度、居住用地(residential land)、土地估价师、收益还原法(income approach)、普通住宅小区、土地利用价值(value of land using)

[多选题]土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。( )

A. 错

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[多选题]下列说法正确的是( )。

A. 里地线以外的区域被称为表地
B. 标准深度的连线称为里地线
C. 随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值^{(value of land using)}影响为零的深度称为市街地的标准深度
D. 城市的一定区域中，根据街道状况、公共设施的接近情况、房屋的疏密度等条件划分区域，从区域中沿主要的街道的宗地中选定的深度、宽度、形状等在区域中属标准的土地称为一般宗地
E. 里地线与道路之间的区域称为临街地

[单选题]应用成本逼近法进行土地估价时，计算土地取得费的利息，以整个取得费为基础，计算期为( )开发期。

A. 1／4
B. 1／2
C. 整个
D. 1年

[单选题]对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是( )。

A. 基准地价系数修正法
B. 成本逼近法
C. 收益还原法^{(income approach)}
D. 剩余法

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