下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》，说法正确的包括( )

【名词&注释】

社会环境(social environment)、经济环境(economic environment)、通货膨胀(inflation)、钢筋混凝土框架结构(reinforced concrete frame structure)、施工单位(construction unit)、视觉污染(visual pollution)、水污染源(water pollution source)、合成洗涤剂(synthetic detergent)、总体经济(overall economic)、商品住宅楼

[多选题]下列关于房地产开发企业《暂定资质证书》，说法正确的包括( )。

A. 《暂定资质证书》有效期1年
B. 《暂定资质证书》有效期2年
C. 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
D. 自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
E. 延长《暂定资质证书》有效期，但延长期不得超过2年

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[单选题]我国的城市规划配套法规如《城市规划编制办法》由( )制定。

A. 全国人民代表大会
B. 全国人民代表大会常务委员会
C. 国务院
D. 原建设部

[多选题]水污染源^{(water pollution source)}中，下列关于生活污染源，表述正确的是( )。

A. 生活污染源是指由人类消费活动所产生的污水
B. 生活污染源主要是由城市化造成的
C. 城市和人口密集的居住区不是主要的生活污染源
D. 们生活中产生的污水包括由厨房、浴室、厕所等场所排放出的污水和污物
E. 生活污水的特点是含氮、磷、硫高，含大量合成洗涤剂^{(synthetic detergent)}，含有多种微生物

[单选题]张某于2015年3月，购买了临街商住两用商品房。该商住房共2层，一层为商业用房，二层为住宅，均为钢筋混凝土框架结构。据了解，该商住房附近有一家垃圾处理厂和两个长年生产并排放污染物烟囱的化工厂。

在夜间，张某的商住房经常有街道迎面驶来的汽车的灯光照进住户室内，按照可见光污染的类别，夜间迎面驶来的汽车灯光污染属于（ ）。

A. 灯光污染
B. 眩光污染
C. 视觉污染
D. 其他可见光污染

[多选题]下列关于物权和债权的说法正确的包括( )。

A. 物权和债权都属于财产权的范畴
B. 物权和债权都不属于财产权的范畴
C. 物权是支配权
D. 债权是请求权
E. 债权是支配权

[多选题]适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（ ）

A. 对

[单选题]某商品住宅楼于2012年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼中的住房于2015年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至（ ）。

A. 2015年1月9日
B. 2017年1月9日
C. 2018年1月9日
D. 2020年1月9日

[单选题]城市或区域总体经济^{(overall economic)}发展水平、就业、支付能力、产业与结构布局、基础设施状况、利率和通货膨胀等的影响因素属于房地产市场的运行环境中( )。

A. 社会环境
B. 政治环境
C. 经济环境
D. 技术环境

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