房地产估价师2022高效提分每日一练(10月07日)

1. [单选题]江某于2012年12月购买了一套普通住房，2015年3月将该住房以120万元的价格转让给张某。此后，该小区被依法征收，由甲房地产企业（以下简称甲企业）进行住宅开发。张某选择的补偿方式为房屋产权调换。

依法征收该小区的主体应为（ ）。

A. 甲企业
B. 镇人民政府
C. 县级人民政府
D. 省级人民政府

2. [多选题]衣食都较困难的低收入居民的收入增加，因其边际消费倾向较大，所以对房地产价格的影响也会较大。( )

A. 错

3. [单选题]如果估价对象房地产的建筑结构为钢筋混凝土结构，则可比实例的建筑结构为( )。

A. 钢结构
B. 钢筋混凝土结构
C. 砖混结构
D. 砖木结构

4. [单选题]从法律角度分析，认股权证本质上是一种( )契约。

A. 权利
B. 义务
C. 信用
D. 债务

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