土地估价师2022终极模考试题281

1. [单选题]下列不属于土地社会经济条件调查的是( )。

A. 国民生产总值调查
B. 人口、劳动力调查
C. 地形、地质调查
D. 基础设施、能源调查

2. [单选题]张某通过转让方式取得了王某已使用25年的住宅土地使用权，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，张某取得该住宅土地使用权使用年限为( )年。

A. 25
B. 45
C. 50
D. 70

3. [多选题]《企业破产法》规定，管理人( )。

A. 由委托人指定
B. 不得与本案有利害关系的人担任
C. 经人民法院许可，可以聘用必要的工作人员
D. 没有正当理由不得辞去职务
E. 依照《企业破产法》规定执行职务，向人民法院报告工作，并接受债权人会议和债权人委员会的监督

4. [多选题]支票与汇票和本票相比，有两个显著的特点：(1)以银行或者其他金融机构作为付款人；(2)见票即付。( )

A. 对

5. [多选题]某城市规划中心为了重新规划本市的居民区，制定了一整套规划方案。由于居住区的规划是一项综合性较强的工作，故需要考虑的因素很多，如使用要求、卫生标准、安全程度等对住宅建筑及居住区道路绿地等公共设施的规划布置进行全面系统地统计，为居民创造一个生活方便的环境做了充分准备^{(full preparation)}。

居住区规划的基本要求除了使用要求、卫生要求、安全要求外，还需有( )。

A. 位置要求
B. 施工要求
C. 美观要求
D. 住宅面积要求

6. [单选题]如在土地估价报告中采用委托方提供的规划数据，需要在土地估价报告中的( )部分予以说明。

A. 估价依据
B. 估价方法
C. 估价结果
D. 需要特殊说明的事项

7. [多选题]同一区域内地价差异的重要原因^{(important reasons)}有( )。

A. 宗地面积的不同
B. 宗地基础设施条件不同
C. 土地使用年限的不同
D. 宗地的形状差异
E. 宗地的人口素质不同

8. [多选题]根据不同的自然条件和社会条件，可以将耕地划分为灌溉水田、望天田和( )等。

A. 轮歇地
B. 旱地
C. 菜地
D. 水浇地

9. [多选题]城市布局形式按其外部的几何形态，可划分为团状城市、（ ）和环状城市等。

A. 带状城市
B. 星状城市
C. 组团状城市
D. 块状城市
E. 镶嵌状城市

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/o6vg9j.html