按报表填报时间分为年报和定期报表2类，土地统计年报以( )。

【名词&注释】

国土资源、实施细则(implementing regulations)、暂行条例(interim regulation)、信托投资公司(trust and investment company)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、活期存款利率(rate of call)、中国证券(china ' s securities)、城镇土地使用税(tax on urban land use)、收益递增率(law of increasing return)

[单选题]按报表填报时间分为年报和定期报表2类，土地统计年报以( )。

A. 上年10月1日到本年9月30日截止
B. 上年11月30日到本年12月1日截止
C. 上年12月1日到本年11月30日截止
D. 上年11月1日到本年10月31日截止

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学习资料：

[多选题]国土资源管理部门对土地估价机构的管理，应采取直接管理为主，通过定期对土地估价机构从业水平、估价质量、信誉水平等方面的评价，评定出机构的信誉等级，并定期公布。( )

A. 错

[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，综合或者其他用地土地使用权出让最高年限为( )年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 80

[单选题]下列不属于居住用地特点的是( )。

A. 开发量大
B. 分布广
C. 具有一定收益性
D. 附属设施较多

[单选题]某宗地产预计未来第1年的净收益为25万元，此后逐年递增2％，该类地产的土地还原率为6％，则该宗地产无限年期的收益价格为( )万元。

A. 312．5
B. 416．7
C. 625．0
D. 1250．0

[单选题]城市规划限制条件往往会影响土地价格，下列选项中不属于此类的是( )。

A. 宗地容积率
B. 宗地形状
C. 建筑密度
D. 宗地用途

[单选题]在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由（ ）进行统一监督管理。

A. 中国人民银行
B. 中国银行业监督管理委员会
C. 中国证券^{(china s securities)}监督管理委员会
D. 中国保险监督管理委员会

[多选题]城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}收缴必须严格依据《城镇土地使用税^{(tax on urban land use)}暂行条例》的规定，各省、自治区、直辖市人民政府无权制定实施细则。( )

A. 错

[单选题]某企业拟向政府承租某宗工业用地20年的国有土地使用权。在进行土地估价时，经调查获知以下数据：一年期国债利率4．20％，一年期银行定期贷款利率5．23％，一年期银行活期存款利率^{(rate of call)}4．56％，五年期银行定期贷款利率6．12％。若该地区风险调整值为1％，则估价师对该宗地评估时应确定的土地还原率为( )。

A. 6．20％
B. 5．56％
C. 7．23％
D. 6．12％

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