下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

【名词&注释】

工程规划(project planning)、国家统一、国有土地使用权、委托合同(authorization contract)、独一无二、国家规定、房地产开发公司、施工许可证、土地开发权(land-exploiting right)、完全无弹性(complete inelasticity)

[多选题]下列关于价格弹性的表述中，正确的有（ ）。

A. 供给价格弹性一般为正值
B. ．当供给价格弹性为无穷时，称供给完全无弹性^{(complete inelasticity)}
C. 需求价格弹性永远为负值
D. 当需求价格弹性为无穷时，称需求有完全弹性
E. 一般来说，时间越长，需求和供给都越有弹性

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[单选题]房地产投资开发是指在依法取得国有（ ）的土地上投资进行基础设施、房屋建设的行为。

A. 土地使用权
B. 土地开发权^{(land-exploiting right)}
C. 土地所有权
D. 土地驻扎年限

[单选题]组织形式为合伙制的三级资质房地产估价机构的出资额应当不少于（ ）万元。

A. 30
B. 50
C. 100
D. 150

[多选题]有关开发公司的开发行为说法正确的有（ ）。

A. 须领取建设工程规划许可证
B. 须领取国有土地使用权证书
C. 须领取施工许可证
D. 须领取广告许可证

[单选题]下列对于利率的叙述有误的是（ ）。

A. 利率从不同角度分类，可分为固定利率和浮动利率，市场利率与公定利率
B. 我国金融机构的存贷款一般使用固定利率，并且所有金融机构都要使用国家规定的统一利率
C. 浮动利率可以降低借贷双方承担的利率风险
D. 我国利率的制定及调整，由中国人民银行颁布并组织实施

[单选题]根据以下材料，请回答 98～102 问题：

A. 某房地产开发公司（简称w公司）准备在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，W公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。W公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。根据以上材料，请回答 98～102 问题：
B. 第 98 题 W公司如何才能合法地占用该废旧厂区的土地（ ）。
C. 向规划管理部门申请办理建设用地规划许可证，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
D. 向规划管理部门提出用地申请，办理建设工程规范许可证和征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同
E. 向H乡政府提出用地申请，进行拆迁补偿，并与其签订土地使用权出让合同
F. W公司向规划管理部门提出建设用地规划申请后，办理征地手续，与土地管理部门签订土地使用权出让合同

[单选题]房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

A. 独一无二和供给有限
B. 独一无二和价值量大
C. 流动性大和价值量大
D. 不可移动和用途多样

[单选题]某估价机构于2003年6月10日20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2003年6月15日。因估价结果有争议，2003年8月15 进行复估，则复估的估价时点为( )。

A. 2003年6月15日
B. 2003年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日

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