建筑工程类考试2022物业管理师专业每日一练(09月25日)

1. [多选题]财务报告分析工作中，资料的搜集整理^{(collection and arrangement)}需要注意的问题^{(problems needing attention)}有（ ）。

A. 要根据分析的目的和计划进行
B. 要注意及时性、完整性和准确性
C. C. 选择合适分析方法
D. 确定分析的内容、范围及重点
E. 要注意经常性、一般性的资料搜集与整理

2. [单选题]根据群体的( )分类，可分为项目群体、友谊群体、兴趣群体、协会群体等。

A. 任务性质
B. 任务特点
C. 形成方式
D. 组织特点

3. [多选题]房屋租赁作为一种特定的商品交易^{(commodity transaction)}的经济活动形式，它具有的特征有( )。

A. 房屋租赁不转移房屋的所有权
B. 房屋租赁的标的是作为特定物的房屋
C. 房屋租赁关系是一种经济要式契约关系
D. 房屋租赁关系不因所有权的转移而终止
E. 租赁双方都必须是符合法律规定的责任人

4. [多选题]前期物业服务合同的主要内容包括( )。

A. 合同当事人与物业的基本情况
B. 物业服务内容与质量；物业服务收费方式
C. 物业经营管理活动的内容
D. 物业的承接查验
E. 物业的使用与维护

5. [多选题]承租人享有的权利主要包括( )。

A. 经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物
B. 经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人
C. 按照约定的方法和性质使用租赁物
D. 取得收益的权利
E. 对租赁物的优先购买权^(preemption)

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