2022建筑工程类考试物业管理师全真每日一练(09月22日)

1. [单选题]是在房屋及设施设备基础构件或主要零件损坏严重，主要功能大部分丧失，安全性和可靠性^{(safety and reliability)}严重下降，必须经过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种修理形式。

A. 完全维修
B. 全面维修
C. 设施设备中修
D. 设施设备大修

2. [单选题]以下属于定量考核法的主要内容的是( )。

A. 上级评定
B. 群众考评
C. 个人述职
D. 设计相应的考核指标体系

3. [多选题]下列属于物业管理企业的义务的是( )。

A. 接受业主委员会和业主及使用人的监督
B. 定期公布物业管理服务费用^{(service charge)}和代管基金收支账目，接受质询和审计
C. 依照物业管理委托合同和有关规定^{(related regulations)}收取物业管理服务费
D. 接受有关行政主管部门^{(executive branch)}的监督管理
E. 要求委托人协助管理

4. [多选题]若物业性质为重点基础设施或大型公用设施、政府办公设施，招标主体应为( )。

A. 物业产权人
B. 业主大会
C. 管理使用单位
D. 政府采购中心
E. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}

5. [单选题]是个关系老百姓的民生问题，直接关系到民众的基本生活保障和社会的和谐稳定。

A. 普通商品房
B. 经济适用房
C. 廉租金
D. 普通商品房、经济适用房、廉租房

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