2022建筑工程资产评估师提分加血每日一练(09月17日)

1. [单选题]可以向人民法院提出对金融机构进行重整申请的是( )。

A. 国务院金融监督管理机构
B. 人民检察院
C. 各级财政监管部门^{(supervision department)}
D. 仲裁机构

2. [单选题]国家实行房地产成交价格( )制度。

A. 公开
B. 申报
C. 披露
D. 评估

3. [单选题]某砖混结构的三层住宅，宅基地面积为180平方米，建筑面积为400平方米。该房地产的折现率为9%，评估时的剩余使用年限为10年。经测算，该住宅的年纯收益为50000元，则用收益法评估该住宅的每平方米价格为( )元。

A. 802.25
B. 825
C. 1054
D. 1328

4. [多选题]应用假设开发法^{(hypothetical development method)}评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有( )。

A. 征地费用
B. 建筑总成本
C. 利润
D. 税金
E. 利息

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