【名词&注释】
人民法院(people court)、民事责任(civil liability)、房地产开发企业、物业服务费、注册资本(registered capital)、买卖双方(both buyers)、《中华人民共和国招标投标法》、建设部(ministry of construction)、资质等级、企业资质管理
[单选题]《中华人民共和国招标投标法》规定,开标由( )主持,并邀请所有投标人参加。
A. 人民法院
B. 公证部门
C. 招标人
D. 投标人
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[单选题]房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四等四个资质等级,其中一级资质注册资本应在( )万元以上。
A. 1000
B. 3000
C. 5000
D. 8000
[多选题]民事责任与民事制裁没有关系。
A. 错
[多选题]关于名义价格和实际价格,下列说法中正确的是( )。
A. 在计算房地产增值时,应采用扣除价格因素后的实际价格
B. 在买房送装修、汽车、物业服务费,未减去其费用的价格为实际价格
C. 在房地产买卖中,买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格
D. 在不同的付款方式下,在成交日期讲明,但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
E. 在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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