业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的

【名词&注释】

综合治理(comprehensive treatment)、建设单位(construction unit)、组织形式(organization form)、非正式群体(informal group)、工作计划(working plan)、业主大会(house-owner convention)、经济机制(economic mechanism)、民主协商(democratic consultation)、上级主管部门(applied by super administrative departm ...)、业主的建筑物区分所有权(divisional ownership of building)

[单选题]业主大会是表达业主意愿、实现业主利益均衡的组织形式，其基本的议事准则就是（ ）。

A. 自我管理
B. 等价有偿
C. 平衡利益
D. 民主协商^{(democratic consultation)}

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[多选题]物业管理企业应当与居委会共同做好()工作。

A. 综合治理
B. 老龄
C. 妇女
D. 计划生育

[单选题]建筑物管理计划不包括（ ）。

A. 建筑物管理策略
B. 出租策略
C. 物业检查计划
D. 建筑物维护标准

[单选题]业主的建筑物区分所有权^{(divisional ownership of building)}是一个集合权，包括对专有部分享有的所有权、对建筑区划内共有部分享有的共有权和( )的权利，这三种权利具有不可分离性。

A. 共同分配
B. 共同处分
C. 共同管理
D. 共同占有

[多选题]建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门^{(applied by super administrative departm)}核准。计划中应明确（ ）。

A. 物业名称、楼号
B. 入住时间、地点
C. 物业不同部位保修规定
D. 入住过程中使用的文件和表格
E. 负责入住工作的人员及职责分工

[多选题]根据构成群体的原则和方式的不同而将群体分为( )。

A. 所属群体
B. 内群体
C. C.非正式群体
D. 正式群体
E. E.参照群体

[多选题]关于商品均衡价格，下列说法正确的是( )。

A. 商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果
B. 在这某均衡点，生产某一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量
C. 在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡
D. 较高的市场价格会激发消费者的需求而提高生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡
E. 当价格略微偏离均衡点时，如果由于市场的力量或其他经济机制^{(economic mechanism)}的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则该均衡点是稳定的

[单选题]房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为是指( )。

A. 商品房预售
B. 商品房现房销售
C. 商品房预购
D. 房地产转让

[单选题]随着时间的推移，资金的价值会增加，这种现象叫( )。

A. 资产增加
B. 资金增加
C. 财务增加
D. 现金增加

[多选题]权益是房地产中无形的部分，包括( )．

A. 权利
B. 权力
C. 利益
D. 收益
E. 毛利润

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