关于表见代理的法律效力的说法中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

正确处理(correctly handling)、法律效力、法律规定、表见代理(agency by estoppel)、集体所有(collective owned)、中央财政(central finance)、国有土地使用权、集体土地使用权(the right to use collective land)、被代理人(principal)、国家所有

[多选题]关于表见代理的法律效力的说法中，正确的是（ ）。

A. 当第三人主张代理行为的效力时，表见代理发生与有权代理同样的法律效果
B. 表见代理人代理行为所设定的权利、义务由代理人承担，代理人不得以表见代理人无代理权抗辩善意第三人
C. 被代理人^(principal)承担代理行为的法律效果后，如因此造成损失的，有权向代理人请求赔偿
D. 对表见代理，被代理人^(principal)不得主张无效，但第三人可以主张无效
E. 对表见代理，被代理人^(principal)可以主张无效

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学习资料：

[单选题]为了防止"一房二卖"的情况发生，我国物权法建立了"（ ）"制度。

A. 预告登记
B. 不动产登记
C. 变更登记
D. 注销登记

[单选题]在国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费中，有（ ）的费用需要上缴国家中央财政。

A. 30%
B. 25%
C. 35%
D. 45%

[多选题]在地籍图上可以用土壤及植被符号表示的有（ ）。

A. 街心花园
B. 河滩
C. 单位内绿地
D. 园地
E. 零星植被

[单选题]根据我国基本土地制度，我国的土地权属性质分为土地所有权和（ ）。

A. 使用权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 租赁权

[单选题]我国《合同法》第十五条规定："(　　)是希望他人向自己发出要约的意思表示。"

A. 要约
B. 要约邀请
C. 承诺
D. 承诺生效

[单选题]土地抵押权实现以前，土地抵押不会因下列( )情形而终止。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押国有土地使用权因国家收回，期限届满或者土地灭失而终止的
C. 《土地登记规则》第五十七条规定，土地抵押权终止后，应依照法律规定办理注销登记
D. 抵押集体土地使用权^{(the right to use collective land)}因国家征收，集体土地所有者收回，期限届满或者土地灭失而终止的

[多选题]( )是应分阶段处理的土地权属问题。

A. 正确处理国家所有土地与集体所有土地之间的土地权属问题
B. 正确处理集体之间土地所有权的归属问题
C. 处理国家建设征用集体土地和集体之间使用土地的土地权属问题
D. 已经征收过的土地，无论退还给集体或拨给其他农民集体使用，其国有的性质都不得改变
E. 集体所有土地的推定原则，即不能证明为国家所有的土地归集体所有

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