以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是( )。

【名词&注释】

住宅小区(residential district)、建筑工程质量(construction engineering quality)、其他费用(miscellaneous expense)、房屋建筑工程、货币流通(currency circulation)、管理费用、技术使用费、房地产开发公司、写字楼物业、企业管理费(enterprise administration expense)

[多选题]以下关于房屋征收评估收费，说法正确的是( )。

A. 委托房屋征收评估、鉴定，应当按照政府规定的收费标准支付费用
B. 房屋征收评估、鉴定费用由委托人承担
C. 房屋征收评估的费用由房屋征收部门承担，鉴定费用由进行委托的房屋征收当事人承担
D. 鉴定改变原评估结果的，鉴定费用由委托人承担
E. 房地产估价机构受托进行复核评估的，不再收取评估费用

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[多选题]下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（ ）。

A. 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
B. 保修费用由施工单位承担
C. 保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
D. 保修费用由质量缺陷的责任方承担
E. 因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任

[多选题] 2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。 据此背景，回答下列问题：

下列属于此项目所涉及的房地产登记的有（ ）。

A. 初始土地登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 房屋所有权转移登记
D. 房屋所有权变更登记

[多选题]下列费用中，属于工程建设其他费用的有（ ）。

A. 生产准备及开办费
B. 专有技术使用费
C. 可行性研究费
D. 企业管理费^{(enterprise administration expense)}
E. 无形资产费用

[多选题]按照专业性质不同，工程建设定额可以划分为（ ）三种。

A. 全国通用定额
B. 行业通用定额
C. 专业专用定额
D. 施工定额
E. 概算定额

[单选题]流通汇总货币需要量等于（ ）。

A. （一定时期待售的商品数量-单位商品价格）／货币流通次数
B. （一定时期待售的商品数量+单位商品价格）／货币流通次数
C. （一定时期待售的商品数量-单位商品价格）／货币流通次数
D. （一定时期待售的商品数量-单位商品价格）×货币流通次数

[多选题]以下宣传媒介，对中低档写字楼物业比较合适的有( )。

A. 报纸上的分类广告
B. 电视
C. 广播
D. 物业顾问机构的期刊
E. 邮寄

[多选题]除了销售费用、销售税费以外，对开发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用的测算，在传统方法中主要是根据估价时的房地产市场状况作出，即它们基本上是静止在估价作业期时的数额；而在现金流量折现法中，是模拟开发过程，预测他们在未来发生时所发生的数额，即要进行现金流量预测。( )

A. 错

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