运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是( )。

【名词&注释】

理论依据(theoretical basis)、其他费用(miscellaneous expense)、前提条件(precondition)、平均价格(average price)、假设开发法(hypothetical development method)、有关规定(related regulations)、房地产中介服务机构、合格证书(certificate of soundness)、质量保证书(guarantee of quality)、资质证书

[单选题]运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是( )。

A. 估算后续开发经营期 建设工程教育网整理
B. 估算后续开发的各项支出、收入
C. 估算后续开发各项支出、收入在何时发生
D. 估算开发期中的利息和利润

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学习资料：

[多选题]交付住房时，古桥公司应向购买人提供（ ）。

A. 住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}
B. 住宅使用说明书
C. 企业资质证书
D. 竣工综合验收合格证书^{(certificate of soundness)}

[单选题]房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收取（ ）。

A. 佣金
B. 手续费
C. 咨询费
D. 保证金

[单选题]下列关于路线价法的表述中，不正确的是( )。

A. 路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相同，是房地产价格形成的替代原理
B. 路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C. 运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D. 路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求其平均价格

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