土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受

【名词&注释】

公司债券(corporate bond)、成本费用(cost)、市场价格(market price)、建筑面积(building area)、文物艺术品、普通股股票(common stock)、土地使用权出让金(land granting fee)、假设开发法(hypothetical development method)、公有住房(public housing)、使用面积(usable floor area)

[多选题]土地使用权出让金^{(land granting fee)}是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。（ ）

A. 错

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学习资料：

[多选题]劳动的供给和需求共同决定完全竞争市场上的工资水平。

A. 对

[多选题]下列属于限制流通物的包括（ ）。

A. 弹药
B. 麻醉药品
C. 文物艺术品
D. 化工物品
E. 武器

[多选题]每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证；有时是相互补充，但不应相互替代。（ ）

A. 对

[多选题]住宅一般按使用面积^{(usable floor area)}或套计租，非住宅一般按建筑面积计租。( )

A. 对

[单选题]搜集什么样的实例资料，主要取决于( )。

A. 拟采用的估价方法
B. 估价对象
C. 估价目的
D. 估价对象和估价目的

[单选题]售房单位出售多层公有住房^{(public housing)}，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金应不低于( )。

A. 5%
B. 10%
C. 20%
D. 30%

[单选题]某房地产开发企业董事会要求融资不得稀释股东控制权，则可供选择的融资方式是( )。

A. 发行可转换债券
B. 发行普通股股票
C. 发行优先股股票
D. 发行公司债券

[多选题]根据房地产获取收益的方式不同，收益法中的净收益测算包括( )。

A. 直接资本化法
B. 基于租赁收入测算
C. 收益乘数法
D. 基于营业收入测算
E. 现金流量折现法

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