土地估价师2022终极模拟试卷269

1. [单选题]土地所有权的垄断是( )形成的根本原因，

A. 级差地租
B. 绝对地租
C. 垄断地租
D. 矿山地租

2. [单选题]建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门^{(department in charge)}需拟订( )。

A. 农用地转用方案
B. 补充耕地方案
C. 征收土地方案
D. 供地方案

3. [多选题]市县验收并报备的补充耕地项目，省级国土资源部门应组织进行实地核实。( )

A. 对

4. [单选题]税收法律关系中最实质的是( )。

A. 权利主体
B. 权利客体
C. 税收法律关系的内容
D. 征税对象

5. [多选题]会计核算的基本前提^{(basic premise)}是( )。

A. 谨慎性
B. 会计分期
C. 会计主体
D. 货币计量
E. 持续经营

6. [单选题]( )是选择适宜的估价方法、科学估价、保证估价结果准确性的前提。

A. 分析整理相关资料
B. 收集资料实地踏勘
C. 拟定估价作业计划
D. 确定估价基本项目

7. [单选题]( )是收益现值法评估资产价值的关键。

A. 确定预期收益
B. 确定本金化率
C. 确定可比市场交易案例
D. 确定差异调整系数

8. [多选题]确定房地产开发项目，应当符合城市规划、房地产开发年度计划^{(annual plan)}和( )的要求。

A. 国土规划
B. 年度建设用地计划
C. 区域规划
D. 土地利用总体规划

9. [单选题]房产面积测量中以( )作为限差。

A. 相对误差
B. 3倍中误差
C. 2倍中误差
D. 重复抽样标准差

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