2022建筑工程房地产估价师历年考试试题(0U)

1. [多选题]物业使用人是指拥有物业的所有权，但通过某种形式（如签订租赁合同）而获得物业使用权，并实际使用物业的人。

A. 错

2. [多选题]路线价法被认为是评估商业土地的唯一方法。( )

A. 错

3. [单选题]附件通常包括( )。

A. 估价对象的位置图，四至和周围环境的图片、土地形状图、建筑平面图^{(architectural plans)}、建筑物外观和内部状况的图片、估价对象的产权证明、估价中引用的其他专用文件资料、估价人员和估价机构的资格证明、专业经历和业绩等
B. 委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、价值定义、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、估价人员
C. 致函对象、致函正文、致函落款、致函日期
D. 标题、估价项目名称^{(project name)}、委托人、估价机构、估价师^(appraiser)、估价作业日期、估价报告编号

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