2022土地估价师考前模拟考试218

1. [多选题]建筑安装工程预算定额是( )的依据。

A. 设备安装工程预算定额
B. 间接费用定额
C. 编制施工图预算
D. 确定建筑产品预算
E. 人口定额

2. [多选题]"五通一平"是指通水、通电、通路、通暖气、通天然气或煤气、平整土地^{(land leveling)}。( )

A. 错

3. [多选题]土地征用是指国家依据公共利益的需要，强制取得民事主体土地所有权的行为。( )

A. 错

4. [单选题]《物权法》规定，不动产登记费按( )收取。

A. 不动产的面积
B. 不动产的价款比例
C. 不动产的体积
D. 不动产的件数

5. [多选题]房地产投资商在一项目进行施工前首先要进行的就是该项目施工、设计的招投标，这是关系到开发企业项目经济、质量、效益的最关键的一环。国家从立法与管理上都给予极高的重视。

房地产开发项目招标投标的类型主要有( )。

A. 全过程招标投标
B. 拆迁安置招标投标
C. 勘察设计招标投标
D. 工程施工招标投标

6. [单选题]在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于( )。

A. 基准回收期
B. 静态投资回收期
C. 项目开发期
D. 项目建设期

7. [多选题]在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。( )

A. 对

8. [多选题]建安工程费用^{(cost of construction and erection works)}是指在建设安装工程施工过程中直接发生的费用和房地产开发商组织管理过程中间接地为工程支付的费用，以及按国家规定应获取的合法利润、缴纳的税金的总和。( )

A. 错

查看答案&解析查看所有试题

本文链接：https://www.51ksbd.net/show/oegddp.html