根据《合同法》的规定，房屋租赁合同期限不得超过( )年。

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、当事人(party)、基本功能(basic function)、主要指标(main index)、贷款额度(loan limit)、个人住房贷款(individual housing loan)、二十年、房地产经纪人、不满意(not satisfied)、借款人违约

[单选题]根据《合同法》的规定，房屋租赁合同期限不得超过( )年。

A. 3
B. 5
C. 10
D. 20

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学习资料：

[多选题]下列个人住房贷款还款期间发生的行为中，视为借款人违约的有( )。

A. 因偿还能力改变而拖欠还款
B. 采取隐瞒手段重复抵押，累计贷款额超过所购房产价值
C. 因放款人同意而实现的提前还款
D. 因抵押房产价值低于贷款金额而拒绝还款
E. 因不满意^{(not satisfied)}所购房屋质量问题而停止还款

[多选题]银行在审核确定个人住房贷款额度时，依据的主要指标有( )。

A. 借款人在银行的存款额
B. 贷款利率
C. 贷款价值比
D. 偿还比率
E. 最高贷款限额

[单选题]新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和( )。

A. 提供房地产经纪人办公场所
B. 提供商品房销售场所
C. 提供来访客户休息场所
D. 提供样板房参观场所

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