2022房地产经纪人协理职业资格每日一练精选(08月11日)

1. [单选题]李某父亲于2015年7月10日死亡；7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请；7月22日将申请登记事项记载于登记簿；7月30日李某领取房屋所有权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2015年( )。

A. 7月10日
B. 7月15日
C. 7月22日
D. 7月30日

2. [单选题]依据《合同法》的规定，商品房屋的租赁期限不得超过( )年。

A. 20
B. 30
C. 15
D. 10

3. [单选题]以下房地产经纪收费方式，符合规范的是( )。

A. 混合标价
B. 捆绑标价
C. 收取未标明的费用
D. 收取佣金和代办服务费

4. [多选题]下列属于民事赔偿风险中房地产经纪人员道德风险的有( )。

A. 伪造签名
B. 将房源或客户资料^{(customer information)}外泄
C. 私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
D. 虚报成交价
E. 私自抬高房源售价，赚取其中的差价

5. [多选题]以下房屋不具有买卖资格的有( )。

A. 违法或违章建筑
B. 只有使用权没有所有权的房屋
C. 取得预售许可证的预售房屋
D. 司法机关和行政机关决定查封的房屋
E. 产权有纠纷或产权未明确

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