土地估价师2022易错每日一练(07月04日)

1. [单选题]某土地正常年收益为5000万元，当前银行利率^{(bank rate)}为10%，土地使用年限还有2年，则该土地价格应为( )万元。

A. 50000
B. 20000
C. 10000
D. 25000

2. [多选题]对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，申请人^(applicant)可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门^{(department in charge)}申请行政复议。( )

A. 对

3. [单选题]预期收益原则可以在( )估价方法中得以应用。

A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 成本法和剩余法
D. 剩余法和收益还原法^(reduction)

4. [单选题]2012年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《土地管理法实施条例》规定，A省土地利用总体规划规划期限为( )。

A. 15年
B. 25年
C. 35年
D. 45年

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