某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理

【名词&注释】

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[多选题]某开发区国有资金投资办公楼建设项目，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的机构编制了招标文件和招标控制价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。 该项目招标公告和招标文件中的部分规定如下： (1)招标人不接受联合体投标。 (2)投标人必须是国有企业或进入开发区合格承包商信息库的企业。 (3)投标人报价高于最高投标限价和低于最低投标限价的，均按废标处理。 (4)投标保证金的有效期应当超出投标有效期30天。 在项目投标及评标过程中发生了以下事件： 事件1：投标人A在对设计图纸和工程清单复核时发现分部分项工程量清单中某分项工程的特征描述与设计图纸不符。 事件2：投标人B采用不平衡报价的策略，对前期工程和工程量可能减少的工程适度提高了报价，对暂估价材料采用了与招标控制价中相同材料的单价计入了综合单价。 事件3：投标人C结合自身情况，并根据过去类似工程投标经验数据，认为该工程投高标的中标概率为0.3，投低标的中标概率为0.6。投高标中标后，经营效果可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.3、0.6、0.1，对应的损益值分别为500万元、400万元、250万元；投低标中标后，经营效果同样可分为好、中、差三种可能，其概率分别为0.2、0.6、0.2，对应的损益值分别为300万元、200万元、100万元。编制投标文件以及参加投标的相关费用为3万元。经过评估，投标人c最终选择了投低标。 事件4：评标中评标委员会成员普遍认为招标人规定的评标时间不够。 问题： (1)根据《招标投标法》及其实施条例，逐一分析项目招标公告和招标文件中(1)～ (4)项规定是否妥当，并分别说明理由。 (2)事件1中，投标人A应当如何处理? (3)事件2中，投标人B的做法是否妥当?并说明理由。 (4)事件3中，投标人C选择投低标是否合理?并通过计算说明理由。 (5)针对事件4，招标人应当如何处理?并说明理由。

A. 问题(1)：第(1)项规定妥当。招标人可以在招标公告中载明是否接受联合体投标。第(2)项规定不妥。因为招标人不得以不合理的条件(必须是国有企业)限制、排斥潜在的投标人。第(3)项规定不妥。招标人不得规定最低投标限价。第(4)项规定不妥。投标保证金的有效期应当与投标有效期一致。 问题(2)：投标人可在规定时间内以书面形式要求招标人澄清；若投标人未按时向招标人澄清或招标人不予澄清或者修改，投标人应以分项工程量清单的项目特征描述为准，确定分部分项工程综合单价。 问题(3)：“投标人B对前期工程适度提高报价”妥当。因为这样有利于投标人中标后在工程建设早期阶段收到较多的工程价款(或这样有利于提高资金时间价值)。“投标人B对工程量可能减少的工程适度提高报价”不妥当，因为提高工程量减少的工程报价将可能会导数工程量减少时承包商有更大损失。“对暂估价材料采用了和招标控制价中相同材料的单价计入了综合单价”不妥当，投标报价中应采用招标工程量清单中给定的相应材料暂估价计入综合单价。 问题(4)：C投标人选择投低标不合理。投高标的期望值=0.3×(0.3×500+0.6×400+0.1×250)-3×0.7=122.4(万元)投低标的期望值=0.6×(0.2×300+0.6×200+0.2×100)-3×0.4=118.8(万元)因为投高标的期望值大于投低标的期望值，所以不应该投低标，应该选择投高标。 问题(5)：招标人应当延长评标时间。因为根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，超过三分之一的评标委员会成员认为评标时间不够的，招标人应当适当延长。

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学习资料：

[单选题]已知施工机械的耐用总台班为3000台班，大修间隔台班为600台班，一次大修理费为10000元，则台班大修理费为（ ）元。

A. 13.33
B. 16.67
C. 20.00
D. 3.33

[多选题]根据《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T 50353），应计算建筑面积的项目有( )。

A. 建筑物内的设备管道夹层
B. 屋顶有围护结构的水箱间
C. 地下人防通道
D. 层高不足2.20m的建筑物大厅回廊
E. 建筑物外有围护结构的走廊

[多选题]某项目业主采用工程量清单招标确定中标人。甲、乙双方于2014年1月31日签订了施工合同。合同规定4月1日开工，工期5个月。该工程项目由A、B、C三个分项工程组成，各月计划完成工程量及综合单价见表5-1。 [JZ662_361_1.gif] 其中，分项工程B的综合单价构成见表5-2。 [JZ662_361_2.gif] 合同中有关付款条款如下： 1．开工前甲方向乙方支付分部分项工程价款（含规费、税金）的15%作为材料预付款。预付款从工程开工后的第2个月开始分3个月均摊抵扣。 2．工程进度款按月结算，甲方每月支付乙方工程款的90%。 3．措施项目工程款在开工前和开工后第1个月末分两次平均支付。 4．分项工程实际工程量超过计划工程量的15%以上时，该分项工程超出部分的工程量的综合单价调整系数为0.95。 5．措施项目费以分部分项工程量清单合计价的2%计取，其他项目费为20.86万元，规费费率3.5%（以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和为基数），税金率3.35%。 问题： 1．工程合同价为多少万元？ 2．列式计算材料预付款、开工前甲方应支付的措施项目工程价款。 3．根据表5-3计算4月、5月甲方应支付的工程款。 [JZ662_361_3.gif] 4．当地造价管理部门于5月20日发布造价文件，规定人工日工资单价从6月份起调增15元／工日，商品混凝土1月份价格指数为110，6月份价格指数为125。试计算6月份分项工程B的工程款为多少万元？

A. 1．答： 分部分项工程费用：(500+600)×180+(750+800)×480+(950+1100+1000)×375=2085750元≈208.58（万元） 措施项目费：208.58×2%=4.17（万元） 其他项目费：20.86万元 工程合同价：(208.58+4.17+20.86)×(1+3.5%)×(1+3.35%)=233.61×1.035×1.0335=249.89（万元） 2．答： 材料预付款：208.58×(1+3.5%)×(1+3.35%)×15%=33.47（万元） 措施项目工程价款：4.17×50%x(1+3.5%)×(1+3.35%)×90%=2.01（万元） 3．答： 4月：(630×180)×(1+3.5%)×(1+3.35%)×90%+41700×50%x(1+3.5%)×(1+3.35%)×90%=129243（元）≈12.92（万元） 5月：A分项 630+700=1330(m³) (1330-1100)÷1100=20.91%>15% 1330-1100×(1+15%)=65(m³) 65×180×0.95+(700-65)×180=125415（元） B分项 750×480=360000（元） (125415+360000)×(1+3.5%)×(1+3.35%)×90%-334700÷3=355744（元≈35.57（万元） 4.答： 人工费：(60/50)×(50+15)=78（元） 材料费：300×1.05×(125/110)+(390-300×1.05)=432.95（元） 管理费：78×(12/60×100%)=15.6（元） 利润：78×(18/60×100%)=23.4（元） 综合单价：78+432.95+15.6+23.4=549.95（元） 分项工程B结算价款： 549.95×750×(1+3.5%)×(1+3.35%)=441199（元）≈44.12（万元）

[单选题]实行资本金制度的投资项目，资本金的筹措情况应当在( )中作出详细说明。

A. 项目建议书
B. 项目可行性研究报告
C. 初步设计文件
D. 施工招标文件

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